ALQUILER SEGURO EN IBIZA Y FORMENTERA: PROGRAMA «LLOGUER SEGUR» EN LA ISLA BALEARES
El Govern balear ha establecido los requisitos detallados para participar en el programa Lloguer Segur, que busca poner en el mercado viviendas vacías con alquileres hasta un 30% más baratos que los precios de mercado. Un programa que potencia el alquiler en Ibiza y en Formentera. A continuación, te explicamos todas las condiciones que deben cumplir tanto las viviendas como los propietarios e inquilinos.
BENEFICIOS QUE SE PRETENDEN
Para los Propietarios: Seguridad jurídica en el cobro de alquileres + ventajas fiscales
Para los Inquilinos: Precios accesibles + contratos estables
Para la Administración: Reduce la discriminación social en el acceso a la vivienda, reduce el parque especulativo de vivienda vacía, y contribuye a la regularización social fijando el precio del mercado.
PUNTOS CLAVE ALQUILER SEGURO EN IBIZA Y FORMENTERA
Para viviendas:
Ubicadas en Baleares
No tener cargas registrales que puedan llevar a una pérdida por ejecución forzosa (se acredita con nota simple o declaración responsable).
Vacías ≥6 meses o sin empadronados ≥1 año
Mínimo 3 años de antigüedad
Estar en régimen de precio libre
Con suministros agua, luz etc y , certificado energético y en buen estado y completamente equipada
Tener un Seguro Multirriesgo hogar
Precios máximos REGULADOS
El Alquiler máximo de 2.100€ (Ibiza/Formentera) de acuerdo con este programa el inquilino pagará 1.470€ /mes, el resto se hace cargo la administración.
Condiciones para propietarios:
Para viviendas:
Ubicadas en Baleares
No tener cargas registrales que puedan llevar a una pérdida por ejecución forzosa (se acredita con nota simple o declaración responsable).
Vacías ≥6 meses o sin empadronados ≥1 año
Mínimo 3 años de antigüedad
Estar en régimen de precio libre
Con suministros agua, luz etc y , certificado energético y en buen estado y completamente equipada
Tener un Seguro Multirriesgo hogar
Precios máximos REGULADOS
El Alquiler máximo de 2.100€ (Ibiza/Formentera) de acuerdo con este programa el inquilino pagará 1.470€ /mes, el resto se hace cargo la administración.
Requisitos para los inquilinos:
Mas de 5 años de residencia y empadronamiento en Baleares.
El Límite de ingresos: 60.667€/año (individual) / 68.250€/año (pareja)
No tener parentesco (hasta 3er grado) con el propietario.
Destinar la vivienda a residencia habitual.
Asumir gastos de suministros y pequeñas reparaciones.
Avalista obligatorio.
No ser propietario en la misma isla.*
(Excepciones: recibir una herencia de una vivienda <50%, disponer una vivienda inhabitable o casos de divorcio)*
BENEFICIOS QUE SE PRETENDEN con el programa de Alquiler Seguro en Ibiza y Formentera
Para los Propietarios: Seguridad jurídica en el cobro de alquileres + ventajas fiscales
Para los Inquilinos: Precios accesibles + contratos estables
Para la Adinistración: Reduce la discriminación social en el acceso a la vivienda, reduce el parque especulativo de vivienda vacía , y contribuye a la regularización social fijando el precio del mercado.
Requisitos
- Mas de 5 años de residencia y empadronamiento en Baleares.
- El Límite de ingresos: 60.667€/año (individual) / 68.250€/año (pareja).
- No tener parentesco (hasta 3er grado) con el propietario.
- Destinar la vivienda a residencia habitual.
- Asumir gastos de suministros y pequeñas reparaciones.
- Avalista obligatorio.
- No ser propietario en la misma isla de una vivienda.
- Tener un Seguro Multirriesgo hogar.
Casos Aplicados para viviendas en Baleares:
- No tener cargas registrales que puedan llevar a una pérdida por ejecución forzosa (se acredita con nota simple o declaración responsable).
- Vacías ≥6 meses o sin empadronados ≥1 año.
- Mínimo 3 años de antigüedad.
- Estar en régimen de precio libre.
- Con suministros agua, luz etc y , certificado energético y en buen estado y completamente equipada.
- Tener un Seguro Multirriesgo hogar.
- Precios máximos REGULADOS.
- El Alquiler máximo de 2.100€ (Ibiza/Formentera) de acuerdo con este programa el inquilino pagará 1.470€ /mes, el resto se hace cargo la administración.
Documentación Necesaria
- No tener cargas registrales que puedan llevar a una pérdida por ejecución forzosa .
- Declaración responsable, o Nota simple del registro.
- Vacías ≥6 meses o sin empadronados ≥1 año.
- Mínimo 3 años de antigüedad.
- Estar en régimen de precio libre.
- Con suministros agua, luz etc y , certificado energético y en buen estado y completamente equipada.
- Tener un Seguro Multirriesgo hogar.
Fuentes oficiales:
